취득·거래 비용
금액 단위: 만원거래유형에 따라 아파트 매매·임대차와 일반 오피스텔 취득 비용을 계산합니다. 다주택 중과·법인·감면 특례 등은 전문가가 확인한 세금 합계액을 직접 입력하세요.
APARTMENT MONEY PLAN
이 집, 현금은 얼마나 필요할까?
매매가부터 잔금, 입주 후 생활비까지. 내 자금으로 확인해 보세요.
예시 아파트전용 84.9㎡ · 예시 입력값
매매가5억 8,000만원
매수에 필요한 자기자금취득·입주 비용 포함
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매매가 + 거래·입주 비용 − 대출 계획
자기자금 — 대출 —
매매·입주 총예산—
MY CASH POSITION
내 현금으로 가능한지
보유 현금—
추가 자기자금 유입—
남겨둘 예비자금—
계약에서 입주까지, 돈의 흐름
날짜별로 자세히 보기 →대출액·금리는 입력한 가정입니다. 실제 승인 한도는 담보평가, 지역, 소득과 기존 부채에 따라 달라집니다. 같은 날 대출·자금 유입이 먼저 실행된다고 계산합니다.
입주 비용과 예비자금
내 대출 계획
상품·연봉·지역·기간을 선택하면 금리와 상한 가정이 자동 계산됩니다.
한국은행 ECOS참고금리 조회 중
개인 적용금리와 다른 은행 평균 통계입니다.
월 지출 시뮬레이션
DSR은 입력한 상환액 기준 참고치입니다. 스트레스 가산금리는 가정값이며 법정 한도·은행 심사 결과를 판정하지 않습니다. 만기일시상환은 마지막 달에 원금을 전액 상환합니다.
상환 스케줄
구입자금 정책대출 확인
엑셀에 적힌 과거 금리·한도는 사용하지 않습니다. 신청일 기준 공식 조건을 확인하세요. 버팀목 등 전세대출은 매매 자금에 포함하지 않았습니다.
거래 일자와 지급 비율
매매대금은 계약금 + 중도금 + 잔금으로 나눕니다. 부대비용은 잔금일, 입주비용은 입주일에 지출하는 가정입니다. 추가 자기자금은 기존 집 매각대금·보증금 반환 등 실제 사용할 수 있는 돈만 입력하세요.
날짜별 통장 잔액
거래 준비·임장 체크리스트
계약과 현장 확인에 필요한 내용을 정리했어요. 체크 결과는 ‘이 기기에 저장’을 누르면 보관됩니다.